Lavendel 169, 7773 ED Hardenberg – €398.000

Woningbeschrijving

Welkom bij Lavendel 169, een prachtige hoekwoning gelegen in de groene en gezinsvriendelijke omgeving van Hardenberg. Deze woning, gebouwd in 2020, biedt een moderne en energiezuinige leefomgeving met een A-energielabel en is volledig gasloos. Met een royale woonoppervlakte van 134 m² en vijf slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van de woning. De open indeling van de begane grond creëert een gevoel van ruimte en verbondenheid. De woonkamer is modern ingericht en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog aangenamer aanvoelt. Vloerverwarming zorgt ervoor dat het in de winter altijd behaaglijk warm is.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en een vaatwasser. De strakke afwerking en het praktische ontwerp maken koken in deze keuken een waar genot. Bovendien biedt de keuken voldoende bergruimte in de vorm van keukenkasten en lades.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale uitbouw, die als eetkamer kan dienen. Dit gedeelte van de woning is perfect om met familie en vrienden te genieten van lange diners of gezellige avonden. De uitbouw biedt bovendien uitzicht op de mooie achtertuin, die via openslaande deuren toegankelijk is.

De achtertuin is een waar paradijs. Met een perceeloppervlakte van 158 m² biedt deze tuin genoeg ruimte voor kinderen om te spelen, maar ook voor volwassenen om te ontspannen op het terras of onder de luxe overkapping. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een schuur voor extra opslagruimte. Met een achterom kunt u eenvoudig met uw fietsen of tuinspullen de tuin in en uit.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden, die variëren in grootte en perfect zijn voor zowel volwassenen als kinderen. Elke slaapkamer is licht en voorzien van voldoende ruimte voor een kledingkast en andere meubels. De moderne badkamer, ook gelegen op deze verdieping, is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Een mooie afwerking en gebruik van kwaliteitsmaterialen maken deze ruimte tot een fijne plek om te ontspannen.

De tweede verdieping herbergt de vijfde slaapkamer, die ideaal kan dienen als studeerkamer of hobbyruimte. Dankzij het dakraam heeft deze kamer veel natuurlijk lichtinval, wat het geheel luchtig maakt.

Buurt en omgeving

De woning aan Lavendel 169 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Hardenberg, waar gezinnen zich snel thuis voelen. Hardenberg zelf is een knusse stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken bevinden zich op korte afstand van de woning.

In de buurt zijn er diverse speeltuinen en groenvoorzieningen waar kinderen zich uitstekend kunnen vermaken. De stad heeft ook meerdere basisscholen en middelbare scholen, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. Bovendien zijn er verschillende sportverenigingen en -faciliteiten, zoals voetbalclubs, tennisbanen en zwembaden, waardoor er voor ieder wat wils is.

Hardenberg heeft niet alleen een krachtige gemeenschap maar ook een goede verbinding met andere steden in de regio. Met het openbaar vervoer zijn steden zoals Zwolle en Emmen goed bereikbaar. Tevens ligt de snelweg A28 op korte afstand, wat zorgt voor een gemakkelijke aansluiting met het landelijke wegennetwerk.

Voor natuurliefhebbers is er volop gelegenheid om te genieten van de omgeving. De nabijgelegen Vechtstreek biedt prachtige wandel- en fietspaden langs het water en door schilderachtige dorpjes. Daarnaast zijn er voldoende recreatiemogelijkheden in de bossen en natuurgebieden rondom Hardenberg, perfect voor uitstapjes met het gezin.

Waarom deze woning kiezen?

Kiezen voor Lavendel 169 betekent kiezen voor comfort, ruimte en moderniteit. Deze instapklare woning is gemaakt om aan al uw wensen te voldoen. Het hoogwaardige afwerkingsniveau, de energiezuinigheid en de ideale ligging maken dit huis tot een unieke kans op de woningmarkt.

Bovendien biedt de ruime tuin voldoende mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, iets wat steeds belangrijker wordt in onze huidige levensstijl. De vele slaapkamers bieden niet alleen ruimte voor het gezin maar ook voor gasten of een thuiskantoor.

Aarzel niet langer om dit prachtige huis te bezichtigen. Het is dé kans om uw droomhuis in Hardenberg te kopen! Neem contact met ons op voor meer informatie en om een afspraak in te plannen.